Grupo Duarte aposta na reabilitação do centro histórico do Porto

4 01 2010

O grupo imobiliário Duarte vai investir cerca de um milhão de euros na reabilitação de um edifício na rua Passos Manuel, no centro histórico do Porto, um projecto-piloto que assinala a entrada da empresa neste segmento. Segundo comunicado desta empresa, o projecto «vai dar origem a apartamentos T1 e duas lojas que deverão começar a ser reabilitados e comercializados assim que a obra for aprovada pela Porto Vivo SRU».

A reabilitação é vista por vários especialistas como um nicho de mercado no qual as empresas do sector eléctrico e imobiliário devem apostar, em tempo de crise e de recessão no mercado da construção. Para o presidente do Grupo, João Duarte, a reabilitação urbana «representa o desafio actual das cidades portuguesas: trazer a vida de volta ao centro das cidades».

Com este projecto, o Grupo espera também contornar alguns problemas que não costuma encontrar quando constrói de raiz. Segundo João Duarte, a aquisição dos imóveis é «bastante burocrática», pois normalmente existem «vários proprietários que têm de chegar a acordo, fase à qual se seguem os registos, também complexos».

O projecto é também «mais complicado dadas as restrições dos edifícios existentes no cumprimento da legislação actual, mais focada em edifícios novos do que na reabilitação».

À beira de completar 50 anos, a empresa já tem outros projectos em carteira também localizados no centro histórico do Porto, mas que apenas vão avançar depois de testado este projecto-piloto. A médio prazo a empresa tem ainda como objectivo chegar à capital, onde, tal como no Porto, quer desenvolver projectos para promoção própria e para terceiros: «A cidade de Lisboa está no nosso horizonte», conclui João Duarte.


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